שירותים · תכנון ורישוי
תוכנית בטיחות אש
תוכנית בטיחות אש היא מסמך הנדסי שמראה איך מבנה עומד בדרישות בטיחות האש: איך בורחים ממנו, איך מונעים התפשטות של אש ועשן, אילו מערכות כיבוי וגילוי מותקנות בו, ואיך כוחות הכבאות יגיעו ויפעלו בו בזמן שריפה. בלי תוכנית בטיחות מאושרת על ידי כבאות והצלה אי אפשר לקבל היתר בנייה, אישור אכלוס או – בעסקים רבים – רישיון עסק.
מתי צריך תוכנית בטיחות אש?
- היתר בנייה – לבניין חדש, לתוספת בנייה או לשינוי מהותי במבנה. תוכנית הבטיחות היא נספח לתוכנית האדריכלית, והיא מוגשת לאישור כבאות והצלה כחלק מהבקשה להיתר.
- רישיון עסק – לעסקים שהמפרט האחיד שלהם דורש תוכנית בטיחות, בדרך כלל עסקים בינוניים וגדולים או עסקים עם סיכון אש מוגבר. מידע מלא במאמר אישור כיבוי אש לעסק.
- שינוי ייעוד – כשמבנה קיים עובר לשימוש אחר, למשל ממחסן לאולם או ממשרדים לחנות.
- אישור אכלוס (טופס 4) – בגמר הבנייה כבאות בודקת שהבניין נבנה לפי תוכנית הבטיחות שאושרה. ראו אישור גמר בנייה מכבאות והצלה.
מה כוללת תוכנית בטיחות אש?
התוכנית נבנית לפי הוראות נציב כבאות והצלה (הוראות מכ"ר), ובראשן הוראה 532 שמגדירה את תוכן התוכנית. היא כוללת שני חלקים: תשריט – תוכניות האדריכלות עם סימון של כל אמצעי הבטיחות, ומסמך מילולי שמסביר את הפתרונות.
הנושאים שהתוכנית מכסה
- סיווג המבנה – השימוש בכל קומה, מספר האנשים הצפוי ורמת הסיכון.
- דרכי מילוט – מספר היציאות, הרוחב שלהן, מרחקי הליכה מרביים, חדרי מדרגות מוגנים ושילוט יציאה.
- הפרדות אש – חלוקת המבנה לאזורי אש, קירות ודלתות אש, ועמידות האש של השלד וחומרי הבנייה.
- מערכות כיבוי – מערכת ספרינקלרים, עמדות כיבוי, גלגלונים, מטפים והידרנטים.
- מקורות מים – ספיקה ולחץ מהרשת, ובמקרה הצורך מאגר מים ומשאבות כיבוי.
- גילוי אש – מערכת גילוי אש ועשן, רכזת והתראה.
- שליטה בעשן – שחרור עשן טבעי או מאולץ, ולחץ אוויר בחדרי מדרגות כשנדרש.
- גישה לכבאים – דרכי גישה לרכב כיבוי, משטחי היערכות, מיקום ברזי כיבוי ועמדת פיקוד.
- מערכות נלוות – תאורת חירום, כריזה, גנרטור חירום ומפה סינופטית.
תוכנית בטיחות אש לדוגמה – מבנה המסמך
כל תוכנית נכתבת לפי המבנה הספציפי, ולכן אין "תבנית" אחת שאפשר להעתיק. אבל מבנה המסמך דומה ברוב התוכניות. כך נראה תוכן העניינים של תוכנית בטיחות טיפוסית:
| פרק | מה כתוב בו |
|---|---|
| 1. פרטים כלליים | כתובת, גוש וחלקה, בעלי התפקידים (יזם, אדריכל, יועץ בטיחות), מטרת הבקשה |
| 2. תיאור המבנה | מספר קומות, שטחים, גובה, שימושים בכל קומה וסיווג המבנה |
| 3. תפוסה ודרכי מילוט | חישוב מספר האנשים בכל קומה, מספר היציאות ורוחבן, מרחקי הליכה |
| 4. הפרדות אש | אזורי אש, עמידות אש נדרשת לקירות, לתקרות ולדלתות |
| 5. מערכות כיבוי | ספרינקלרים, עמדות כיבוי, גלגלונים, מטפים, מקורות מים ומשאבות |
| 6. גילוי והתראה | מערכת גילוי אש, כריזה ושילוט |
| 7. שליטה בעשן | שיטת שחרור העשן, פתחים או מפוחים, לחץ בחדרי מדרגות |
| 8. גישה לכוחות הכבאות | דרכי גישה, משטחי היערכות, ברזי כיבוי חיצוניים |
| 9. מערכות חירום | תאורת חירום, גנרטור, ממשק בין המערכות (אינטגרציה) |
| 10. נספחים | תשריטים מסומנים, חישובים הידראוליים, מפרטים טכניים |
להערכה ראשונית של עומס האש במבנה אפשר להיעזר במחשבון עומס האש שלנו.
מי מכין תוכנית בטיחות אש?
את התוכנית מכין יועץ בטיחות אש, בתיאום עם האדריכל ועם מתכנני המערכות (אינסטלציה, חשמל, מיזוג). היועץ מכיר את התקנים ואת דרישות כבאות והצלה, ויודע לבחור פתרונות שעומדים בדרישות בלי לייקר את הבנייה שלא לצורך. מתי בדיוק צריך יועץ ומה התפקיד שלו – במאמר יועץ בטיחות אש.
שלבי ההכנה וההגשה
- איסוף נתונים – תוכניות אדריכלות, שימושים מתוכננים ומספר אנשים.
- הכנת התוכנית – יועץ הבטיחות מסמן על התשריטים את כל אמצעי הבטיחות וכותב את המסמך המילולי.
- תיאום עם המתכננים – כדי שתוכניות המערכות יתאימו לתוכנית הבטיחות.
- הגשה לכבאות והצלה – כחלק מהבקשה להיתר או מתיק הרישוי. איך עושים את זה – במאמר הגשת תוכניות לכיבוי אש.
- תיקונים ואישור – כבאות עשויה לבקש הבהרות או שינויים לפני שהיא מאשרת.
- ביצוע לפי התוכנית – לאחר האישור, הקבלן חייב לבנות לפי התוכנית שאושרה. בגמר הבנייה מגישים אישורים על כל המערכות, וכבאות בודקת שהביצוע תואם לתוכנית.
עמידות אש של שלד הבניין
אחד הנושאים בתוכנית הוא עמידות האש של המבנה עצמו. רוב המבנים המסחריים בנויים מבטון ומפלדה. בטון אינו דליק, אבל פלדה ללא הגנה מאבדת את החוזק שלה בטמפרטורות גבוהות, ובשריפה גדולה שלד פלדה לא מוגן עלול לקרוס תוך זמן קצר.
לכן מגנים על אלמנטים מפלדה, למשל באמצעות צבע מעכב בערה (צבע תופח) – צבע שמתנפח בחשיפה לחום, יוצר שכבה מבודדת ומאט את חימום הפלדה. את הצבע כדאי ליישם בשלב הבנייה. צבע כזה הוא רק חלק אחד מהפתרון – לצד דלתות אש, ספרינקלרים ומערכות גילוי.
שאלות נפוצות
מה ההבדל בין תוכנית בטיחות אש ל"תיק שטח"?
תוכנית הבטיחות מתכננת את המבנה ומוגשת לפני הבנייה או הרישוי. תיק שטח הוא מסמך מבצעי לכוחות הכבאות, שמרכז את המידע על המבנה הקיים לזמן אירוע. ראו תיק שטח – מה זה ולמי הוא נדרש.
האם אפשר להשתמש בתוכנית בטיחות של מבנה אחר?
לא. כל תוכנית מותאמת למבנה הספציפי – לשטחים, לשימושים ולמספר האנשים בו. אפשר להיעזר במבנה המסמך שבטבלה למעלה, אבל את התוכן צריך להכין מחדש.
האם צריך לעדכן את התוכנית?
כן, בכל שינוי מהותי במבנה או בשימוש בו – תוספת בנייה, שינוי חלוקה פנימית או שינוי ייעוד.
המשך קריאה
נושאים קשורים
צריכים תוכנית בטיחות אש?
א.ש. הנדסה מכינה ומלווה תוכניות בטיחות אש להיתרי בנייה ולרישוי עסקים – מהתכנון, דרך ההגשה לכבאות והצלה, ועד התקנת המערכות ואישורן.
המידע בדף הוא כללי ואינו מחליף תכנון הנדסי, את דרישות התקנים המעודכנים או את הנחיות כבאות והצלה.